地层合规管理

地层资料差异

正规网赌十大排行与其他管理提供商的区别在于十大正规网赌网址对阿德莱德和南澳大利亚州客户的奉献精神. 正规网赌十大排行是建立在“情绪”之上的。“人民重于利益”; implementing the ethos at all times. 对于十大正规网赌网址尊贵的客户来说，这意味着十大正规网赌网址随时准备为他们的利益而努力工作, 尤其是在Strata的法律和合规问题上.

Strata合规管理是一个复杂的领域，如果没有专家的建议，法人团体通常无法自信地面对. 作为一家专业的Strata管理公司, 在这一领域，没有人比正规网赌十大排行更适合提供建议. There’s nothing we don’t know about Strata management overall; as such, 十大正规网赌网址提供的建议始终符合现行法律法规，并将对法人团体最有利.

拥有四十多年的经验, 随着时间的推移，十大正规网赌网址看到了法人团体行业的变化, 不断调整十大正规网赌网址的业务和服务. 目前有70多名专职工作人员，代表1,200家公司和11家,000单位/公寓, 十大正规网赌网址可以协助您或您的法人团体解决您可能面临的任何Strata合规和立法管理问题.

常见问题

Strata合规涉及的内容 & 立法?

在Strata的世界里, 法人团体和物业业主面临着大量的合规问题. 随着时间的推移，立法不断适应和改变, 与正规网赌十大排行这样的Strata管理公司合作意味着依靠专家团队来监督您可能遇到的所有合规性和立法要求.

作为您的Strata合规专家，十大正规网赌网址为业主和租户提供一系列解决方案. Strata合规和立法管理意味着为消防安全提供指导, 工作健康和安全, 保险的估值, 偿债基金预测和所有其他影响Strata和法人团体的立法. 

什么是地层管理?

分层管理是指由法人团体雇用的公司对共有财产的日常事务和长期运营进行管理. 在理论上, 法人团体可以管理自己的财产, 但大多数人选择聘请一位专业的Strata经理，这样可以节省业主的时间, 钱, 和压力.

您的Strata管理提供商将负责公共财产和设施的维护等一切事务, 处理业主与其他各方之间的纠纷, 管理公司的财务.

Strata经理还将为Strata物业面临的各种其他问题提供专业知识, 包括Strata合规和立法管理方面的经验和知识.

什么是团体?

法人团体是指管理住宅共有财产的业主团体, 商业, 工业, 或者混合用途物业. 物业的公共区域是那些不属于任何一个特定业主的区域，包括楼梯, 路径, 电梯, 游说团体, 池, 车道, 公用花园或其他设施，供业主及占用人使用. 法人团体的唯一目的就是成功地管理这些领域.

法人团体、社区业权和分层业权之间有区别吗?

经常交替使用, 分层业权条款, 社区的标题, 和法人团体都是指管理某一社区或公寓楼的所有权形式. 这种所有权是专门为帮助管理联排别墅而设计的, 单位, 土地分割和最近的多层公寓楼，可能有成千上万的业主住在一起.

关于是否使用“法人团体”这个词的困惑, 社区的标题, 或分层业权与立法的变化有关. 在南澳大利亚, 1996年之前建造的任何建筑都是分层产权，而1996年之后建造的任何建筑都是社区产权.

地税的用途是什么?

阶层征税, 也被称为季度付款, 支付与公共财产相关的维护和运行费用，包括清洁费用, 保险, 公用事业公司, 景观, 以及专业的地层管理服务, 包括Strata合规管理.

个别业主的Strata征费通常按百分比计算，根据Strata或社区图则所载的“地段权益”计算.  地段权利就是那部分, 或比, 一批未改良的价值与所有批未改良价值的总和之比.

如果法人团体成员之间有争议会发生什么?

如果法人团体成员之间有争议, 然后你的Strata管理公司就能给你最好的建议. 正规网赌十大排行, our team of Strata experts are locals to the area of Adelaide; so, 他们对当地的州立法有扎实的了解，并能提供合理的建议，及时解决所有问题.